الملاجئ في “عفرين” , ما بين الضرورات الأمنية و التبعات الاقتصادية

#صدى_سوريا:

%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1

تقرير : أحمد قطمة

أصدرت هيئة الإدارة المحلية نهاية شهر سبتمبر الماضي بالتعاون مع بلديات الشعب في مقاطعة عفرين قرارها رقم/11/ للعام 2016 و الذي حددت بموجبه ضرورة إنشاء ملاجئ للأبنية من تاريخ صدور القرار .

و جاء القرار بناءاً على تعليمات كونفراس البلديات المنعقد في مقاطعة الجزيرة بتاريخ 9-10 /7/2016 و مقترحات اللجنة المشكلة من ( هيئة الإدارة المحلية – كومين المتعهدين – كومين المهندسين – بلدية الشعب في عفرين ) .

و وفقا للقائمين على القرار فان الهدف الأساسي من القرار هو الحفاظ على سلامة المواطنين وتأمين ملجأ آمن لهم في حالات الطوارئ .

%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-jpg2حيث يقول المهندس “كولين عرب” رئيس لجنة الدراسات و التدقيق في الإدارة المحلية لـ “Vedeng ” :

أن ما دفعهم في هيئة الإدارات المحلية إلى اتخاذ هذه القرار هو العمل على التصدي للمخاطر التي قد تمر بها المقاطعة نتيجة ظروف الحرب التي تحيط بها , حيث كانت تصل مساحة الملجأ سابقاً إلى حوالي 2,5 من المساحة الطابقية للبناء .

و فقا ل”كولين عرب” فإنه من الضروري أن تكون للملاجئ شروط خاصة بها و منها أن تكون الجدران من البيتون المسلح بثخن 25 سم و المدعوم بشبكتي حديد , و الأمر نفسه بالنسبة إلى السقف الذي يجب أن يكون محتوياً لطبقتي حديد لرفع درجة الأمان فيه .

الدواعي الأمنية المتزايدة وفقا ل”عرب” وجهتهم لقرار الملاجئ و لذالك يجب أن تكون مساحة الملاجئ واسعة , و أن تكون مُغطية لكامل مساحة القبو .

إلا أن تلك المساحة تتعدل وفقا لطبيعة الأرض التي ينشأ البناء عليها حيث يقول “عرب” أنه في حال كانت الارض رخوة أي سهلة الحفر , فإن كامل مساحة القبو يجب أن تكون ملجئ , و أن يقسم إلى غرف و أن يكون لكل منزل في البناء غرفة في الملجأ .

و أضاف “عرب” : أما في حال كانت الأرض صخرية صلبة فإننا من الممكن أن نحول الملجأ إلى الطابق الأرضي خلف الدكاكين و  بنصف بمساحة المبنى .

و وفقا للقرار 11 الذي يلزم المتعهدين ببناء الملاجئ فإن تلك الملاجئ يجب أن تراعي مجموعة من الشروط العمرانية , الإنشائية و شروط عامة هي كالتالي :

الشروط العمرانية للملجأ :

  • في الأراضي المستوية : يتم تنفيذ الملجأ على كامل مساحة البناء بحيث توزع مساحة القبو على كافة الشقق بشكل أن تحقق لكل شقة غرفة ملجأ خاص بها وفي حال تعذر الحفر نتيجة ظهور طبقة صخرية قاسية يتم الكشف من قبل اللجنة المشكلة بهذا الخصوص ويعتمد تقرير اللجنة بشأن تنفيذ الملجأ وحين تأكد اللجنة على عدم إمكانية الحفر بالشكل المطلوب يتم تخصيص 50% من المساحة الخلفية للبناء كملجأ مشترك في الطابق الأرضي.
  • في الأراضي غير المستوية : و هي ذات الميول الشديدة والتي يتجاوز ميلها عن 10% يفرض ملجأ في القسم الخلفي للبناء بمساحة نصف المساحة المخصصة للبناء على ألا تتعارض مع نظام ضابطة البناء.

الشروط العامة :

  • ربط الملجأ بشبكة الصرف الصحي في حال وجودها وإلا تنفذ حفرة فنية كتيمة لزوم دورة المياه.
  • أن يكون للملجأ باب مستقل ومتصل مع بيت الدرج وباب للنجاة إن أمكن.
  • إكساء جدران الملجأ بزريقة ناعمة وتبليط الأرضية.
  • الحد الأدنى لارتفاع الملجأ 2.5م
  • الحد الأدنى للغرف المستخدمة للملجأ لا تقل عن 8م2
  • تأمين التهوية والإنارة المناسبة.

الشروط الإنشائية :

  • أن يكون جدران الملجأ من البيتون المسلح بسماكة لا تقل عن 25سم ويكون التسليح على شبكتين.
  • سماكة السقف لا تقل عن 20سم مصمت وأن تكون الدراسة على حمولة 2500كغ/م2

و في الوقت الذي أكد فيه رئيس لجنة التدقيق و الدراسات في هيئة الادارة المحلية “كولين عرب” أن القرار قد صدر بعد تباحث مسبق مع المتعهدين , و أن الأيام التي نمر بها أثبتت صحة القرار و زادت من تقبل المتعهدين له .

إلا أن هذا القرار قد قوبل بالامتعاض من قبل بعض المتعهدين الذين يؤكدون أن بناء الملاجئ في ظل الارتفاع المضطرد في أسعار مواد البناء سيجبرهم على رفع أسعار العقارات في المباني التي ستنشأ بعد إصدار قرار بناء الملاجئ , و هو ما سيخلق مشكلة مع الشاري حول الأسعار .

حيث سيطبق هذه القرار على كافة الأبنية في مدينة عفرين ومراكز نواحي المقاطعة , و يستثنى من ذلك الرخص الممنوحة قبل تاريخ صدور القرار.

الجدير بالذكر أن حالة الأمان النسبي التي تعيشها المقاطعة قد أنعشت سوق العقارات في المدينة منذ العام 2014 , خاصة بعد عودة معظم أبناء عفرين من حلب نتيجة الحرب هناك , إضافة إلى نشاط حركة الاستئجار بفعل النزوح من المناطق المجاورة لعفرين .

اترك رد

error: نشكر زيارتك لوكالة صدى الواقع السوري , يمكنك فقط مشاركة رابط المقالة لديك , شكراً لك
%d مدونون معجبون بهذه: